De gemeente heeft de ambitie minimaal 1.500 woningen tussen 2022 en 2030 toe te voegen en een extra groei in de periode tot 2040. Het voorlopig uitgangspunt op basis van de regionale afspraken is een groei met nog eens 7.000 woningen (indicatief), dus circa 8500 woningen in de periode 2022-2040 met een navenante groei aan maatschappelijke voorzieningen en ruimte voor ontspanning en klimaatadaptatie. Deze ambities hebben impact op de identiteit en gemeenschapszin van Deurne. Daarom het uitgangspunt dit op te pakken op basis van kwaliteiten en draagkracht van een gebied vanuit goede sociale cohesie en voorzieningen in de directe nabijheid. Daarbij zal steeds gewogen moeten worden hoever we willen gaan in onze verstedelijkingsambities vanuit het principe dat Deurne eigenlijk altijd af moet zijn.
Voor onze inwoners is behoud van een sterke zorgketen belangrijk, ook met het oog op de vergrijzing. Zorg toegankelijk, bereikbaar en dichtbij stelt kwetsbare inwoners zoveel mogelijk in staat om zelf regie te voeren over hun leven. Via een samenhangende benadering van wonen, welzijn en zorg wordt de zelfredzaamheid versterkt.
UITGANGSPUNTEN
De functie van Deurne als subregionale knoop behouden en versterken
De kenmerkende identiteiten van Deurnese dorpen en landschappen borgen en versterken
Woningbouwontwikkelingen enten op lokale gemeenschappen, met gezondheid als een vanzelfsprekende parameter
Inzetten op realisatie van minimaal 1500 wooneenheden 2022 tot 2030, en voorbereiden/realiseren van groei met in totaal (indicatief) 8500 woningen tot 2040
Passende woningvoorraad:
- Bouwen volgens behoeften: de eigen Deurnese en de regionale behoefte - Bouwen om doorstroming op gang te krijgen. Prioriteit ligt bij de realisatie van ‘kleinere’ koop- en huurwoningen die zowel betaalbaar als levensloopgeschikt zijn en daarmee dus flexibel inzetbaar voor de woonvraag van verschillende doelgroepen. - Gemengd bouwen en wonen (gemêleerde woonwijken) om leefbaarheid en dynamiek van de gemeenschap te versterken - Flexibeler gebruik bestaande voorraad - Voldoende sociale huurwoningen (30% nieuwbouw) - Een duurzame woningvoorraad
Geschikte woonomgeving:
- Stimuleren van ontmoeting, in de openbare ruimte en/of ontmoetingsruimten - Behoud en verbetering van voorzieningenniveau - Bereikbaarheid: aanwezigheid en bereikbaarheid van het (basis) voorzieningenniveau zodat mensen langer zelfstandig thuis kunnen wonen
Toekomstbestendige ondersteuning:
- Inzetten op preventie - Stimuleren van zelf- en samenredzaamheid - Faciliteren mantelzorg - Beschikbaarheid van medische zorg - Meer passende woningen voor mensen met een zorg- en ondersteuningsvraag
In 2026 rondt de gemeente Deurne de actualisatie van de beleidsnotitie Huisvesting tijdelijke arbeidsmigranten af. Het vernieuwde beleid sluit aan bij de Wet Goed Verhuurderschap en wordt geborgd in het omgevingsplan. Hierbij is aandacht voor leefbaarheid, integratie en gezondheid. Deurne werkt hierbij samen met de andere Peelgemeenten op basis van het in 2025 vernieuwde regionale afsprakenkader arbeidsmigranten. Dit bevat afspraken over goede huisvesting, naleving van regels en het voorkomen van misstanden. De Verordening huisvesting arbeidsmigranten Deurne 2021 blijft in 2026 van kracht en wordt waar nodig aangepast aan landelijke en lokale ontwikkelingen. In 2026 wordt ingezet op handhaving, toezicht op huisvestingslocaties en het faciliteren van nieuwe, passende huisvestingsvormen. In 2026 zorgen wij voor voldoende, kwalitatief goede en veilige huisvesting voor arbeidsmigranten, waarbij de belangen van bewoners, werkgevers en de leefomgeving in balans zijn.
RIB-HV-2121 Afsprakenkader arbeidsmigranten regio De Peel
Raadsinformatiebrief_Vernieuwde Afsprakenkader Arbeidsmigranten Regio De Peel 2025–2028
RIB-HV-2514 Voortgang evaluatie en actualisatie beleidsnotitie huisvesting arbeidsmigranten
Beleidsregel wet Goed Verhuurderschap Deurne 2025
Woon-welzijn-zorgvisie gemeente Deurne
Wat gaan we er voor doen?
In het raadsprogramma is aangegeven dat de raad inzet op een bovenlokale functie voor Deurne en daarmee ook op een regionale – grotere woningbouwtaak (extra woningbouw bovenop de geplande 1800 wooneenheden). Dit is bekrachtigd in het Koersdocument Omgevingsvisie Deurne 2025 en de Regionale besluitvorming. De Deurnese 'plaats in het regionale netwerk' en de vaststelling van het Koersdocument Omgevingsvisie Deurne 2025 leiden tot een grotere woningbouwtaak. De voorbereidingen voor deze (extra) taak zijn in volle gang. Het beleid is en aan verandering onderhevig. Daarnaast worden woningbouwinitiatieven op actieve wijze gefaciliteerd en wordt voorgesorteerd op een actievere - initiërende rol van de gemeente. Denk hierbij aan een versterkte regie- en aanjagersrol.
Het geactualiseerde grond- en woon-welzijn-zorgbeleid zijn bouwstenen voor de op te stellen omgevingsvisie.
Vastgesteld beleid en informatie
Woon-welzijn-zorgvisie d.d. december 2024
Uitvoeringsprogramma inclusief afwegingskader behorende bij de Woon-welzijn-zorgvisie d.d. december 2024
Nota Grondbeleid 2024
Convenant en prestatieafspraken met Woningbouwvereniging Bergopwaarts en Huurderbelangenorganisatie De Peel (HBO)
Wat gaan we er voor doen?
De gemeente actualiseert regulier de afspraken met Bergopwaarts en de HBO (Huurderbelangenorganisatie de Peel) op basis van de Woningwet. De afspraken gaan over nieuwbouw, verkoop, transformatie, toewijzing en kwaliteit van de sociale huurwoningen in Deurne. De woon-welzijn-zorgvisie is de inhoudelijke basis voor deze actualisatie. In deze ‘algemene’ prestatieafspraken is een koppeling opgenomen met het convenant Maatschappelijke Ondersteuning (Wmo). In het convenant Wmo zijn de (werk)afspraken voor woningaanpassingen in woningen van Bergopwaarts vastgelegd. De prestatieafspraken en de werkafspraken in het convenant Wmo worden doorlopend gemonitord en aangepast als daar aanleiding voor is. Een algehele actualisatie vindt uiterlijk 2027 plaats.
Vastgesteld beleid en informatie
RIB-HV-1817 Convenant Wmo
RIB-MB-2220 Algemeen convenant en prestatieafspraken
Deze pagina is gebouwd op 10/01/2025 15:16:02 met de export van 10/01/2025 15:10:49
